25 июня 2010

Магистратура в Швеции: Шаг 3

Одним из самых важных моментов переезда на учебу в Швецию, помимо собственно поступления, является поиск жилья. В каждой стране система размещения студентов разная: где-то университеты предоставляют жилье всем, включая местных жителей, и при том за минимальную плату, а где-то приходится крутиться самим.

Очень немногие университеты в Швеции предоставляют жилье своим студентам, да и цена данного жилья довольно близка к среднерыночной. Так, например, KTH - Kungliga Tekniska Högskolan (Royal Institute of Technology), располагающийся в Стокгольме, имеет собственные общежития для студентов, а Stockholms Universitet (Stockholm University), который находится в паре километров от KTH в том же Стокгольме, общежитий не имеет. В данном случае, ситуацию с жильем облегчает только то, что Стокгольм — город большой, столица, например студентам Uppsala Universitet (Uppsala University), находящемуся в старой столице Швеции Уппсале (Uppsala), куда хуже: основное население города — студенты, и всем нужно где-то жить.

Пути решения проблемы


Для каждого города в Швеции ситуация может отличаться. Еще до того как я узнала, что буду учиться в Стокгольмском Университете, я довольно подробно успела изучить ситуацию с Гётеборгом (Göteborg) — городом, в котором находятся два крупных университета Göteborg Universitet (Gothenburg University) и Chalmers Tekniska Högskolan (Chalmers University of Technology). В Гётеборге, как и во всех «студенческих» городах Швеции есть специальные организации, которые владеют т.н. студенческим жильем. Схема их работы довольно проста — ты подаешь заявку на жилье и встаешь в очередь накапливать т.н. кредитные дни, и как только ты предоставляешь им подтверждение о зачислении, ты получаешь право заселения. Заселиться ты можешь только если, конечно, хоть какое-то жилье есть в наличии. Частного сектора по определению мало в таких городах, так что арендовать у шведов тоже задача не из легких.

SSSB


В Стокгольме ситуация хоть и лучше, но не сильно. Есть некий перечень компаний, которые владеют студенческим жильем, крупнейшей из которых является SSSB (Stiftelsen Stockholms Studentbostäder). Через них жилье можно арендовать следующим образом: обладая редким пророческим даром, за года два до поступления в университет, ты встаешь в очередь на комнату. Не забывая каждые три месяца логиниться на сайте SSSB, держишься в очереди вплоть до поступления и вступления в студенческий союз, а потом выбираешь себе практически любую комнату или студенческую квартиру — все остальные очередники будут далеко позади твоего «рейтинга».

Но теперь этот «кошмар» в прошлом, шведы придумали новый. Благодаря постановлению правительства, членство в студенческих союзах, которое являлось обязательным все эти годы, с 1 июля 2010 года становится добровольным. В связи с этим нововведением, теперь кредитные дни можно будет копить только являясь членом одного из студенческих союзов и твое членство будет автоматически проверяться системой каждые 90 дней (то есть не надо логиниться на их сайте раз в 3 месяца). Мне не совсем понятно, могут ли шведские школьники вступать в студенческие союзы, которые признаются SSSB, но, честно говоря, требование членства является весьма неоднозначным.

Сейчас же начинается переходный период: количество людей, которые находятся в очереди довольно велико, поэтому SSSB выделили специальный срок до 31 декабря 2010 года для утряски системы. С 1 июля до 31 декабря все стоящие в очередях продолжат копить свои кредитные дни. После этого те, кто будут являться членами любого из студенческих союзов, который признается SSSB, продолжат копить дни в обычном порядке. Тем же, кто не будет являться членами студенческих союзов, кредитные дни заморозят до тех пор, пока они не станут членами. Если же в течение 36 месяцев очередники с замороженными кредитными днями так и не вступают в студенческий союз, накопленные дни сгорают. В долгосрочной перспективе я не вижу себе систему набора кредитных дней для иностранных студентов вообще. Единственным доступным вариантом мне видится «угадывание» даты последней проверки на членство и начало накопления дней сразу после оной, после же, вступление в союз до последующей проверки — так есть хоть минимальный шанс набрать дни чтобы претендовать на жилье.

Есть еще одна «лазейка» называемая last minute order. В случае, если кто-то отказывается от ранее забронированного жилья, оно снова выставляется как лот и становится доступным для заказа. Но на этот раз работает принцип «кто первый встал того и тапки». Нужно, конечно, быть очень везучим, чтобы нарваться на такое предложение, да еще и быть первым.

Даже при удачном стечении обстоятельств для того, чтобы подписать договор на жилье, нужно быть членом студенческого союза, а чтобы оплатить членство в союзе, нужно иметь шведский персональный номер (возможно, можно и без этого оплатить счет, но такой функции на сайте союза моего университета я не видела), который выдается Skatteverket, местной налоговой инспекцией. Не представляю насколько быстро все это делается, и как надолго в итоге может затянуться пребывание в хостеле (минимально за 290 крон (примерно 1160р.) в сутки в относительно неотдаленном районе Стокгольма). А еще же есть другие желающие арендовать жилье…

Частный сектор


Аренда жилья у местных шведов тоже не представляется такой уж простой задачей. Дело в том, что аренда жилья в Швеции регулируется государством, поэтому желающих сдать кровные квадратные метры не так уж много. Еще меньше тех, кто желают сдать в аренду свои комнату или квартиру на долгий срок. В связи с таким положением на рынке аренды жилья спрос очень превышает предложение. Поэтому надо «брать» на месте. А значит, что вариант обеспечения себя жильем, находясь еще в России, провален на 99%. Нужно приезжать на место, селиться в хостел на неопределенный срок и садиться на телефон, а затем и общественный транспорт при удачном стечении обстоятельств.

Выводы


Я бы назвала ситуацию с жильем катастрофической. Понятно, что снимать квартиру в другой стране, без помощи местных, очень тяжело. Но еще сложнее, когда есть некие абсолютно прямые пути для этого, которые становятся кривыми из-за бюрократии.

P.S.: Я буду рада любым поправкам к данному тексту от тех, кто уже проходил все этапы поиска жилья в Стокгольме. Меня не покидает ощущение, что я упускаю нечто важное, что в консерватории играет ключевую роль.

Комментариев нет: